Proyecto de Rehabilitación de Edificios - Arqui-Goh

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Proyecto y Dirección de Obra
PROYECTOS DE REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS


Desde Arqui-Goh, nos encargamos de la redacción del proyecto y de todos los trámites necesarios para obtener la licencia, para una obra de rehabilitación de edificios.

El proyecto de rehabilitación de un edificio es un documento redactado por nuestros técnicos titulados en Arquitectura y Arquitectura Técnica, en el cual se describen una serie de actuaciones cuyo objetivo es adecuar, remodelar o mejorar el estado y condiciones de los edificios y viviendas, ya sea porque presentan deficiencias (por el paso del tiempo u otros motivos, como fachadas deterioradas, fallos estructurales, etc.), o para el incumplimiento de la normativa existente (adaptación a las novedades legislativas en materia de edificación, como es el caso del nuevo Código Técnico de Edificación) o para la adaptación a determinadas situaciones (personas mayores o discapacitados).

 
 
 
 
Normativa Estatal:


Según la normativa estatal serán consideradas como rehabilitación todas aquellas intervenciones sobre un edificio que mejoren sus condiciones de salubridad, habitabilidad, confortabilidad, seguridad y ornato, y modifiquen su distribución y/o alteren sus características morfológicas y distribución interna.

El proyecto de rehabilitación se compone de los siguientes documentos:


  • Memoria descriptiva de las actuaciones a acometer.

  • Memoria justificativa de la normativa técnica y urbanistica tenida en cuenta en la redacción del proyecto.

  • Memoria de cálculo de la estructura reparada (si fuese necesario).

  • Pliego de condiciones generales, técnicas, economicas… que regirán el funcionamiento de la obra.

  • Planos de situación y emplazamiento de la obra.

  • Planos de estado previo a la intervención.

  • Planos de estado reformado despues de la obra a realizar.

  • Planos de detalles constructivos.

  • Planos de estructuras.

  • Medición de las unidades de obra a ejecutar.

  • Presupuesto de las obras a ejecutar, con descripción de todos las unidades a ejecutar para la rehabilitación.

  • Manual de uso y mantenimiento de la obra una vez finalizada.



En  Arqui-Goh, tenemos una amplia experiencia en la redacción de proyectos de rehabilitación, proyectos de restauración, proyectos de reparación de estructuras, proyectos de adecuación de comunidades de vecinos…

 
 
 
 
 
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